Ремонт подъездов

Ремонтируем подъезды. Недорого и быстро.

Ремонт подъездов многоквартирных домов – это довольно востребованная услуга во все времена, поскольку приведение мест общего пользования в порядок является важной задачей, за решение которой отвечают управляющие компании.

Как известно, на Власихе, в Одинцово и в других населенных пунктах Одинцовского района множество домов, которые требуют косметического или капитального ремонта мест общего пользования: подъездов и лестничных площадок. Если фасады домов ещё выглядят приемлемо, благодаря основательной постройке или проведению косметического ремонта, то внутренняя их отделка зачастую оставляет желать лучшего. Кроме того, отсутствие должного воспитания молодежи, и ненадлежащий контроль за детьми со стороны взрослых, наносят значительный ущерб стенам и потолкам подъездов.

Как составить бюджет ремонта подъезда?

Недорогие косметические работы стоит выбрать в тех случаях, когда нет необходимости вносить никаких капитальных изменений – например, если разрисованы стены, разбиты окна и отбита плитка. Такой ремонт, как правило, включает в себя покраску стен и потолка, замену напольного покрытия и окон, починку лестниц и перил. Такие работы позволяет получить потрясающие результаты: любой подъезд в многоквартирном доме будет выглядеть как новенький даже тогда, когда само здание насчитывает не один десяток лет.

На капитальный проект цена будет куда выше, потому что он обычно производятся с дополнительной заменой всех устаревших коммуникаций: стояков отопления, водоснабжения и канализации, электропроводки, мусоропровода, лифта, а иногда и лестничных пролётов.

В список основных работ во время ремонта подъезда входят:

• окрашивание потолков со смывкой или очисткой старого покрытия в местах шелушения и удалением следов протечек;
• окрашивание стен, в том числе лестничных маршей, масляной краской с предварительной расчисткой и шпаклеванием.
• окрашивание металлических поверхностей системы центрального отопления и других инженерных систем подъезда, ограждающих конструкций и решеток;
• покраска поручней перил с мелким ремонтом;
• замена или ремонт оконных блоков и рам, а также подоконных досок;
• ремонт дверных коробок и полотен, в том числе их замена;
• замена потолочных и настенных светильников на новые антивандальные с энергосберегающими лампами;
• устройство покрытий полов из керамогранитной плитки;
• замена почтовых ящиков с креплением к стенам лестничных клеток;
• устройство и ремонт козырьков из листовой стали или мягких материалов;
• устройство поручней на входе в подъезд;

Существуют многоквартирные дома, где создано ТСЖ (товарищество собственников жилья), в них вопрос о ремонте подъезда также актуален. ТСЖ отвечает за ремонт подъездов, лифтов и прочих помещений общего пользования, инженерии и коммуникаций используемой всеми жителями дома. Площадь на каждом этаже, в таком доме, находится на совести жильцов квартир и ремонтные работы, например в общих коридорах, на лестничной, лифтовой площадке организуются и проводятся собственными силами. В принципе в этом есть своё преимущество, так как жители квартир сами могут выбрать краску, плитку для пола, другие покрытия поверхностей и различные материалы, исходя из собственных вкусов в оформлении интерьера и наличия бюджета, который они смогут на эти ремонтные работы собрать. Также возможно создать ремонтную бригаду самостоятельно.

Чаще встречаются многоквартирные дома, где в управлении делами дома участвует специальная управляющая компания. В таких случаях ответственность за различные ремонтные работы в подъезде и на этажах дома несет управляющая компания.

Есть правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, где рекомендуется (именно рекомендуется!) ремонтировать подъезд раз в пять лет. Но жильцы могут изменить эти сроки. В любом случае инициатива должна исходить от жителей дома. Решение о ремонте либо принимается на общем собрании ТСЖ (для его членов плюс в том, что они сами подбирают ремонтную бригаду, выбирают отделочные материалы), либо, если в доме нет товарищества, заявка направляется в обслуживающую дом организацию.

Компания «Власиха-Строй» ремонтирует любые подъезды жилых домов, придавая им обновленный вид! Возможны различные варианты сотрудничества с товариществами собственников жилья и управляющими компаниями, физическими и юридическими лицами, муниципальными структурами населенных пунктов: Одинцово, Власиха, Юдино, Перхушково, Лесной городок, Назарьево, ВНИИССОК, Акулово, Мамоново.

 8 (916) 526 7568  

Телефон для справок и консультаций

интересно:

Ремонт фасадов Ремонт электрики. Ремонт ванной за 30000 рублей! Это не миф, а реальность! Бесплатные консультации по выбору стройматериалов, помощь в доставке. Ремонт кровли. Кровельные работы. Ремонт сантехники